Proyecto: Residencia
Fecha de inicio:
Bienvenidos a su portal privado para la supervisión de su proyecto.
Aquí encontrarán acceso directo a todos los archivos de su proyecto en tiempo real. Asimismo encontrarán una bitácora del proyecto actualizada en intervalos regulares.
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Descripción del proyecto
Resumen del proyecto
Resumen del proyecto (tipo, ubicación, metraje)
Objetivos iniciales del cliente.
Objetivos iniciales del cliente
Parámetros de presupuesto y escala.
Parámetros de presupuesto y escala.
Timeline general.
Timeline general.
Project Overview
Project summary (type, location, size,)
Resumen del proyecto (tipo, ubicación, metraje)
Client goals and constraints
Objetivos iniciales del cliente
Budget parameters and target scale
Parámetros de presupuesto y escala.
High-level project timeline
Timeline general.
Documentos Legales
Carta de entendimiento inicial, propuestas de honorarios, contrato de construcción. políticas de órdenes de cambios, etc.
Contracts and formal documents
Letter of understanding, Design services proposal, Construction contract, change order policies, etc.
Entregables
Anteproyecto
Conceptos, paletas, distribuciones preliminares, estudios volumétricos, 3d inicial, aprobación de la fase
Diseño arquitectónico
Planos finales arquitectura, sistema constructivo, distribución de instalaciones preliminar, concepto muebles fijos, pre costeo, aprobación de la fase.
Documentos constructivos
Documentos técnicos completos (CAD y PDF), especificaciones, coordinación con consultores, planos para permisos, planos actualizados del final de obra.
Deliverables
Schematic Design
Concept narrative, Moodboards, Preliminary layouts, Volumetric studies, Initial 3D, Phase approval
Architectural Design
Final plans (layouts, sections, elevations), Structural logic / construction system, Electrical & plumbing layouts, Cabinetry & fixed furniture concepts, Pre-cost estimate, phase approval
Construction Documents
Full technical drawings (PDF + CAD), Specifications package, Coordination with consultants, Permit-ready set, As-built drawings
Costos y datos financieros
Estado cuenta honorarios
Actualizado a fecha mas reciente
Contabilidad abierta
Cotizaciones aprobadas y por aprobar. Requerimientos de pagos quincenales, Estado de cuenta mensual, Facturas por mes.
Budget and Financials
RGNL Design and supervision fees
Updated monthly
Open book accounting
Invoices, facturas, biweekly fund requisitions, monthly account statement,
Programación de obra, estimación costos
Historial de programaciones incluyendo la mas actualizada
Estimaciones de costo de obra incluyendo la mas actualizada
Schedule, milestones and estimated cost
Gantt schedule history including the most recent one
List of estimates including the latest most up to date
Historial de aprobaciones
Historial de aprobaciones por mes de planos, detalles, materiales, órdenes de cambio, presupuestos
Approvals logbook
Monthly logbook documenting approvals for drawings, details, materials, change orders and quotes
Avance de construcción
Reportes de obra semanales con fotografías. Hitos de obra. Bitácora de asuntos de obra,
Construction progress
Weekly site reports, photographic reports, milestones, issue logbook
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Arquitectura Regional S.A.